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纽约华裔女子非法迁入继承亡父政府楼被拒

发布时间:2019-11-26 16:29:26 编辑:笔名

纽约华裔女子非法迁入继承亡父政府楼被拒

中新7月21日电 据美国《星岛》报道,纽约市对于政府楼的继承权有严格的规定,一名华女专程从香港迁往照看病重乏人照料的父亲,在父亲过身后想要继承单位的居住权,却因为当初并非合法迁入,以及逾期作出申诉,所以无权继承,法庭亦维持纽约市房屋局的决定。华裔女子冯关芳 (Kwan Fong Fung音译,下同) 想要继承的,是父亲伍锦文 (Kim Man Ng) 位于圣占士坊的政府楼单位。同住的孙儿于2006年迁出后,多病的伍锦文因乏人照料,于是冯关芳2007年专程从香港过来看护,其夫冯柏 (Pak Fung) 翌年亦一同移居过来。因为不谙英语,冯关芳在侄女陪同下,前往大厦管理处查询迁入单位的手续,她本想申请永久居住权,但获发的却是暂住申请表,不过,冯女的暂住申请还是被拒,理由是单位不适合3个人居住。鉴于伍锦文健康问题,管理处口头上酌情容许冯女两夫妻留下来,方便照顾伍锦文,对此,冯女却理解为她获批居住权,她亦每年填交户口表及入息证明。吴锦文2009年过身后,冯关芳向管理处申请继承权,并要求重新计算租金,不过,却收到房屋局通知要收回单位,要求他们迁出。冯关芳入禀纽约州高等法院,认为尽管是口头承诺,市房屋局还是批准他们住下,而且他们按时交租,所以应该有权继承父亲的单位。不过,市房屋局反驳,就算是暂住申请,冯关芳一直没有获得书面批准,而且,通知是2007年2月发出的,却在2010年3月才入禀法院反对,早已过了4个月的申诉期。另外,市房屋局认为,冯关芳夫妇由于并非合法迁入,所以不能以家庭成员的身份继承父亲的单位,而他们照顾多病的户主、没有另外的居所等,也不可以作为豁免的理据。而且,就算冯关芳当初的暂住申请获批,当户主伍锦文过身后,暂住权也会相应失效,亦不可能自动继续户主的永久居住权。法院同意市房屋局的理据,认为冯关芳缺乏显示拥有居住继承权的实质证据,所以否决她的申请,维持市房屋局的决定。(本文来源:中国作者: 廖国文 )

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